Vente appartement 54 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Opportunité à saisir : Appartement spacieux et lumineux de 98 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, établissements de santé et des transports vous rapprochant du centre-ville.
- Caractéristiques du bien :
o5 pièces fonctionnelles et bien agencées
oCuisine indépendant aménagée et équipée
oSéjour double baigné de lumière
o3 chambres confortables
o2 salle d'eau et 1 WC séparé
o1 grand placard et un cellier
oCave et garage complètent ce bien
- Conditions du viager
oViager libre -Homme de 87 ans
oValeur du bien : 90 000€
oBouquet : 45 000€
oHonoraires : 9 000€
oRente viagère : 576€/mois
Ce viager libre constitue une solution patrimoniale avantageuse : un bien déjà disponible tout de suite.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir ! Contactez-moi dès à présent. 81,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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FRÉDÉRIC AUTEF - EXP FRANCE

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