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Vente appartement 398 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Rousses (39220)

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  • 4 061 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
STEPHANE MAGRIN - BSK Immobilier

STEPHANE MAGRIN - BSK Immobilier

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Description

Très bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété composée de seulement 6 lots d'habitations.
Cet immeuble récent proche du centre de Les Rousses, bénéficie de nombreuses fonctionnalités (ascenseur - garage souterrain avec rampe Hors Gel - porte accès sécurisé - etc...)
L'orientation est idéal pour profiter d'un grand espace de vie lumineux desservant la cuisine équipée très qualitative, la salle à manger, le salon, avec un accès direct sur la terrasse d'environ 15 m2
Organisé actuellement avec deux chambres dont une suite parentale d'environ 20 m2 et un bureau qui peut faire l'objet d'une troisième chambre.
Les espaces sanitaires comprennent :
- salle d'eau rattachée à la suite parentale équipée d'une grande douche, meuble vasque et toilette.
- salle de bains avec baignoire.
- toilette indépendant.
TRÈS RARE ET COMPRIS DANS LA VENTE, PAS UNE MAIS DEUX PLACES DE STATIONNEMENT DANS PARKING SOUTERRAIN SECURISE AINSI QU'UNE CAVE
A découvrir EN EXCLUSIVITE avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur Haut-Jura
Cette annonce référence 302899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 216,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1157.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 302899 - Réf Superimmo : ANVXZGTMB
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 4 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 855 € / an
Maximum : 1 157 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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