Vente appartement 460 000 €

98,04 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

Appartement familial 5 pièces de 98 m² avec balcon et box fermé
En exclusivité Quartier Anatole France - À proximité du Bois de la Garenne, à moins de 10 min à pied de l'arrêt de tram "le Hameau" (T10) et des commerces, découvrez au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente des années 70, sécurisée et avec jardins, cet appartement familial de 98,04 m² (loi Carrez) avec balcon d'environ 8 m².
Pas de travaux à prévoir pour cet appartement au plan optimal, une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour exposé plein Est avec accès au balcon, un dressing aménagé, une première salle de bains avec baignoire balnéo, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Une vue dégagée sur les jardins bien entretenus, le calme et la disposition intérieure sauront vous charmer.
Le ravalement extérieur a été réalisé en 2019, les parties communes rénovées et les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage avec des volets électriques dans le double séjour.
Une cave saine et un box fermé complètent ce bien.
Pas de procédure en cours / Charges mensuelles 400€(chauffage et eau chaude collectifs, entretien des espaces verts et parties communes et gardien) / Taxe foncière 2358/an / DPE E - GES E

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 4 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	277 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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MERYL & CO

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