Vente appartement 159 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gruchet-le-Valasse (76210)

iad France - Jean-Baptiste Rousseaux vous propose: ** En exclusivité **
Venez découvrir ce bel appartement, en rez-de-chaussée, à Gruchet-le-Valasse, composé comme suit :
Appartement de 98m² habitables de plain-pied
Vous disposez d’une belle pièce de vie de 37 m² ouverte sur la cuisine.
L’appartement possède 3 chambres pour des surfaces de 10, 12 et 13,5 m².
Une salle de bain parfaitement fonctionnelle et une salle de douche ou buanderie à recréer.
WC indépendant
2 places de parking attitrées ainsi qu’une cave complètent ce lot.
Un local vélo et un local moto sont à disposition des occupants de l’immeuble.
Les aménagements ont été pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Idéal pour une vie de famille. Une visite s'impose !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Rousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 910952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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JEAN-BAPTISTE ROUSSEAUX - IAD

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