Vente appartement 86 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

-A VENDRE- EXCLUSIVITÉ- GRENOBLE- Je vous présente “NOAH”, un bel appartement T5 d’environ 98 m², avec une agréable terrasse-loggia sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Spacieux et bien agencé, “NOAH” se divise en deux espaces distincts :
La partie jour comprend un hall d’entrée, un vaste séjour double ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une belle pièce de vie.
La partie nuit accueille trois belles chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant.
(il est possible de créer une 4ième chambres).
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement a un fort potentiel pour devenir un lieu chaleureux et confortable, à personnaliser selon vos envies.
Il est vendu avec une cave, et un garage/box en sous-sol est disponible en supplément.
Toutes les commodités sont au pied de la résidence : tram A, lignes de bus, écoles, commerces et complexe sportif.
“NOAH” n’attend plus que vous pour révéler tout son charme.
Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6 72724268/t.miara@
Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété.
La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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