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Description

Dans un quartier SUD de GAP avec commerces et écoles à proximité, T4 en duplex de 128 m² (98m² "Carrez"). dans une petite copropriété de 2000.
Orienté E/O, traversant et lumineux, calme avec vue panoramique, vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, de trois chambres, deux pièces d'eau et deux WC. Les prestations sont de qualité (chauffage individuel par radiateurs programmables, et poêle à granulés), cuisine équipée, parquet et décoration soignée.
Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatifs (20 m²) ainsi que d'une place de parking réservée à la copropriété.
Les charges mensuelles sont de 108 euros et le DPE actuel sera revu le mois prochain car des travaux d'isolation du toit sont en cours.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 3979__1034250 - Réf Superimmo : ANVXZG883
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 3 337 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
248 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2019.

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