Vente appartement 419 900 €

98,53 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Enghien-les-Bains (95880)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Nous vous présentons 'YONI' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== DANS RESIDENCE DE STANDING ===
Appartement T5 et plus - Standing - Libre - 98 m²
Imaginez-vous dans ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille de standing, offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest.
Cet appartement d'environ 98 m², construit en 1967, est en excellent état et dispose d'un séjour (possibilité de créer un grand séjour double d'environ 40-45 m²), 3 chambres, dressing, une salle d'eau récente, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et deux balcons pour profiter des rayons du soleil .
L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage collectif, de fenêtres en PVC à double vitrage (refait récemment), et d'une cave d'environ 7 m² pour ranger vos affaires.
DISPONIBLE EN OPTION: Un box (en option) et un stationnement extérieur (en option). Un chambre de service d'environ 11 m² avec sanitaire et chauffage (en option).
Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. La fibre est également disponible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
RCP AXA 0000010217674204.
JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
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Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 4 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JENNIFER & JEROME

Siren : 532116662 - N° de carte professionnelle : CPI 95012018000035128

537 avis clients

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