Vente appartement 149 000 €

98 m²

2 chambres 2 ch

Dreux (28100)

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1 520 €/m²
1er étage avec ascenseur
Cuisine de 30 m²

L'Agence Baudoin

41 avis

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Description

Situé en hyper-centre de Dreux, à proximité immédiate de toutes commodités, ce bien aux volumes généreux offre un double usage possible : habitation ou activité professionnelle.
L'Agence Baudoin vous présente cet appartement de près de 100m2 en hyper-centre au 1er étage qui se compose:
D'une entrée fonctionnelle desservant l’ensemble du bien.
Grande pièce de 30 m² modulable selon vos besoins.
Deuxième pièce de 33 m², lumineuse et adaptable.
Deux pièces de 12 m² chacune, idéales pour bureau ou chambre.
Sanitaires de 3 m².
Cloisons modulables : réagencement possible pour personnaliser l’espace.
À quelques minutes à pied de la gare desservant Paris Montparnasse et à proximité immédiate de l’autoroute, offrant un accès rapide à Paris en seulement 45 minutes.
Chauffage au Gaz
2 places de Parking
4500€ de charges annuelles incluant le chauffage au gaz
149 000€ honoraires charge vendeur inclus
Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez l'Agence Baudoin

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 86476328 - Réf Superimmo : ANVXZZI60

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 2 chambres	1er étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 30 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 21 610 € / an

Maximum : 29 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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