Vente appartement 250 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Domène (38420)

Appartement T5 DUPLEX, avec terrasse tropézienne et vue montagne
Découvrez ce magnifique appartement T5 EN DUPLEX de 83.02 m² loi carrez et 98.11 m² surface habitable, situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux avec le charme de l'ancien.
L'appartement est en excellent état et dispose d'un bel espace de vie exposée S/O de plus de 40 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée récente ouverte sur le séjour double.
Le coin nuit se compose de 3 chambres dont deux au même niveau avec placards et une dite 'parentale' à l'étage supérieur. En effet, cette dernière dispose d'un espace salle de bain avec baignoire. Imaginez-vous prendre votre bain sous les étoiles grâces aux velux...
Rassurez-vous l'espace nuit du premier niveau, dispose aussi d'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
L'atout supplémentaire de cet appartement, est cette terrasse dites tropézienne au niveau des toits avec une vue magnifique sur Belledonne !
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz.
Les charges sont faibles car la copropriété est gérée entre les copropriétaires ( environ 400€/ an). Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant un environnement agréable et bien entretenu.
Une cave de 26 m² en sous-sol est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable !
Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, avec une vue à couper le souffle sur les montagnes.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi que des transports en commun comme le bus à 2 min à pied et le tramway à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Mme FLORES Angélique o6 87 13 31 62
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2022.

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