Vente appartement 75 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Digoin (71160)

Beau T5 de charme, proche du centre de Digoin et des commerces.
Situé proche du centre-ville de Digoin et des commerces, cet appartement spacieux de 98,40 m².
Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable avec son jardin privatif, et un accès voiture et un grand garage.
L'agencement actuel se compose d'un salon, et d'une salle à manger, de deux grandes chambres, et d'une salle de bains, d'une entrée, d'un espace bureau, d'une buanderie.
Cet appartement bénéficie d'une rénovation énergétique avec une excellente performance énergétique (classe C) grâce aux travaux réalisés :installation d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un chauffage réversible pour un confort optimal toute l'année.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 98,40 m²
Rez de jardin, avec terrain et accès voitures
Chauffe-eau thermodynamique et chauffage réversible
Travaux de rénovation énergétique (classe énergétique C)
Proche du centre-ville et des commerces
Menuiseries PVC double vitrage
Vous souhaitez investir, ou simplement réaliser votre achat pour votre résidence principale, ce bien vous correspond.
Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.914162

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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PHILIPPE GAY - CAPIFRANCE

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