Vente appartement 649 900 €

98,12 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

RÉSIDENCE MARCEAU-NORMANDIE
EXCLUSIVITÉ IDE@L CONCEPT
Au 11e et dernier étage de cette résidence avec gardien très agréable.
Vue panoramique sur tout Paris, lumineux 5 pièces comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour-salon 34 m², 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC, cave, 2 parkings privatifs.
Train L: 7 min ST LAZARE
Bus : 178-176
Tram T2 faubourg de l'arche
2min gare de COURBEVOIE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 896 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 6 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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IDE@L CONCEPT

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