Vente appartement 147 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Compiègne (60200)

iad France - Delphine Normand vous propose: Posez vos meubles !
Situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, cet appartement lumineux et sans aucun travaux à prévoir vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose d’une grande entrée avec placard, d’un double séjour lumineux (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), d’une loggia donnant sur le séjour et une chambre, d’une cuisine A/E indépendante, d’un cellier, de trois chambres avec placard, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie qui offre la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau.
Le bien est complété par une cave et cerise sur le gâteau un beau jardin privatif à la copropriété sécurisé ce qui permet de profiter des beaux jours.
Il bénéficie également du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres.
Idéalement situé, à proximité immédiate des universités, des transports et de toutes les commodités, il conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d'investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 434155487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 372 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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DELPHINE NORMAND - IAD

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