Vente appartement 329 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous présente ce bel appartement de 98 m2 situé dans le quartier Saint-Joseph à Colmar. Il se trouve au premier étage d'une résidence récente de 2020 dotée d'un ascenseur. Les parties communes sont modernes, agréables et parfaitement entretenues, offrant un environnement de vie très qualitatif. Le logement comprend une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon de 15 m2 orienté ouest ainsi qu'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Vous y trouverez également une salle de bain avec toilette, un grand toilette indépendant pouvant être aménagé en buanderie, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative et un second balcon de 8 m2. Un garage double en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec compteurs individuels. Les performances énergétiques sont excellentes et garantissent une consommation particulièrement faible. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Colmar. Une opportunité rare à visiter rapidement. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	67 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COLMAR-SUD

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