Vente appartement 209 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chilly-Mazarin (91380)

Contacter Monsieur PITTIGLIO au 0699297752, Bas de Chilly-Mazarin pour ce beau 4-5 pièces, un parking extérieur, une cave.Au 1er étage, 87m2 Loi Carrez et 90m2 au sol, traversant, sud est et sud ouest, appartement refait à neuf , sans ascenseur, au prix de 209 000€.Immeuble prochainement ravalé, payé par le propriétaire actuel. Entrée avec porte blindée donnant accès à un salon-séjour sur loggia de 3m2, (possibilité de créer une 4ème chambre), cuisine indépendante totalement meublée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), cellier, grand dégagement-couloir avec placard-penderie sur toute la longueur, dressing pouvant être transformé en une salle d'eau, chambre 1, chambre 2, WC indépendant, salle de bain, chambre 3.Ce logement s'accompagne d'une place de parking extérieur et d'une cave. Double vitrage sur tout l'appartement avec volets électriques.Résidence calme et verdoyante et sécurisé avec gardien, espaces verts, DPE: D prochainement C ou B avec l'isolation et ravalement extérieur, déjà voté et payé.Logement libre de suite. Commerces devant l'entrée de la résidence les Grand Jardin, axes routiers A6,A10,N20 et N7 à quelques minutes en voiture ainsi que Orly et Rungis, Tram T12 à 10 mn à pieds.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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FONCIA TRANSACTION EFIMO - CHILLY-MAZARIN

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