Vente appartement 399 000 €

98,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER B Robinson et des commerces, un appartement 4/5 pièces de 98,87m² env. agréable et bien agencé. Traversant et lumineux, il se situe en étage d'une copropriété bien entretenue et recherchée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à la fois proche des commodités et du Parc de la Vallée aux Loups.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par sa pièce de vie de plus de 40m² prolongée d'un balcon avec vue dégagée. La cuisine est quant à elle aménagée et possède un cellier attenant pour plus de rangements. La partie nuit est séparée et dispose de trois chambres dont une est équipée d'un dressing. La salle d'eau est entièrement carrelée et les WC sont séparés. Cet appartement aux volumes généreux vous est proposé avec une cave et une place de stationnement en sous-sol nominative. A bientôt pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 838 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1506.00 et 2038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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