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Vente appartement 149 000 €
98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 520 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Lalanne vous propose: A vendre - A Chalon sur Saône- T3 spacieux et lumineux en centre ville
Idéalement situé à proximité de toutes commodités ,au centre de Chalon sur Saône, cet appartement de 97,80m2 au 1er étage d'une petite copropriété, avec ascenseur se compose:
-d'un grand séjour lumineux avec balconnet
-d'une cuisine amménagée indépendante
-de deux chambres spacieuses
-d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire
-de nombreux rangements
-d'une buanderie
-d'une cave
-chauffage individuel au gaz
-parking public a proximité
Cet appartement offre de par son emplacement, ses volumes et son très bon état un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité à saisir sans tarder. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.87€ par mois (soit 2038.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1870488 - Réf Superimmo : ANVXZP1DV
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 520 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 038,38 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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