Vente appartement 263 000 €

98,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

A VENDRE : Superbe maison de ville sans charges de copropriété en triplex à deux pas de la Place de Beaune et pourquoi pas une maison au lieu d'un appartement ? Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison de ville en triplex, idéalement située à seulement quelques pas de la célèbre Place de Beaune. Un bien rare, élégant et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une organisation des espaces particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse, offrant trois espaces distincts : Coin salon, coin séjour, coin cuisine, une buanderie, un WC indépendant Au premier étage : Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente, une première chambre de 12. 55 m² ,une seconde grande chambre avec accès direct à un grand dressing, une salle de bains avec WC. Au dernier étage : Une troisième chambre, intime et chaleureuse Cette maison séduira les amateurs de biens atypiques, recherchant à la fois le charme d'une maison ancienne, des volumes généreux, et une proximité immédiate du coeur de ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie DZIOBEK (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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