Vente appartement 1 270 000 €

98,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Appartement rénové en dernier étage avec vue mer
Situé au sein d'une résidence de standing de la Croix des Gardes avec piscine, ce superbe appartement entièrement rénové jouit d'une vue mer allant des Iles de Lérins jusqu'à l'Estérel mais aussi d'un calme absolu et d'une exposition Sud.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant, un séjour de 37m2 avec deux baies vitrées, une cuisine séparée, une chambre de maître avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle de douche et des toilettes invités.
Cet appartement traversant bénéficie de deux terrasses dont l'une de 14m² face au séjour et une coté chambres de 11m².
Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien unique.

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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JOHN TAYLOR CANNES

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