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Vente appartement 2 680 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 27 347 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
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Description

APPARTEMENT CANNES CROISETTE 100M2 3 CHAMBRE VUE MER
Situé dans une résidence prestigieuse en plein cœur de la Croisette, cet appartement exceptionnel de 4 pièces offre un espace de vie raffiné et une vue imprenable sur la mer. Avec ses 100 mètres carrés, il se trouve au 5ème étage, offrant ainsi une perspective unique sur le Port Canto et l'Estérel.
Cet appartement se compose d'un spacieux salon lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres disposent chacune de leur salle d'eau. La terrasse plein-sud de 10 m² offre une vue spectaculaire sur la mer.
La résidence, idéalement située en face des plages et à quelques minutes à pied du centre-ville, offre un cadre de vie luxueux avec des prestations haut de gamme.
Cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié et des finitions élégantes.
Vendu avec une cave.
Options supplémentaires :
Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 150 000 €.
Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 83604781 - Réf Superimmo : ANVXXRU64
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Caractérisques
Prix de vente : 2 680 000 €Prix au m² : 27 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² (carrez : 98) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 5/7 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1936
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 266 € / an
Maximum : 1 714 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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