Vente appartement 169 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

Cet appartement de 98m² situé à Beaune proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Le bien se compose de : • Un grand séjour : Un espace de vie vaste et lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. • Une cuisine séparée : Fonctionnelle et bien agencée, elle permet de cuisiner en toute sérénité. • Trois chambres spacieuses : Un espace nuit confortable pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre si nécessaire. • Possibilités d'agrandissement de l'espace de vie De plus, cet appartement bénéficie de nombreux atouts : • Ascenseur : Un accès facilité à l'appartement, en toute sécurité. • Cave : Pratique pour le stockage, • Garage à vélo : Un espace sécurisé pour ranger vos vélos. Proche de toutes commodités : - Supermarché : 7min à pied - Pôle médical : 3min en voiture // 12 min à pied - Pharmacie : 6min à pied - École : 8min à pied - Centre-ville : 10min à pied - Autoroute : 5min en voiture - Gare : 6min en voiture // 19min à pied Cet appartement est rare par sa superficie et sa localisation est idéale pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié à Beaune, à proximité des commodités locales,lui confère une grande attractivité Une belle opportunité, offrant confort et potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant - Anais VASLIN votre conseillère immobilière Endie Immobilier Beaune et alentours . Surface CARREZ : 97,80 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - 06 18 30 30 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053402) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 97.8 m²

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 730 € / m²
Taxe foncière : 1 636 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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