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Vente appartement 92 500 €
98,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bar-le-Duc (55000)
98,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bar-le-Duc (55000)
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- 939 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- 2 balcons
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein centre de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre-ville, découvrez cet appartement aux volumes généreux situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue, gérée par CJMO.
D'une superficie de 98 m², ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter des premiers rayons de soleil.
Vous apprécierez son séjour lumineux, lui aussi prolongé par un balcon, offrant un espace de vie agréable au quotidien.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une d'environ 19 m² et l'autre 20 m², offrant un confort et des possibilités d'aménagement.
Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'un emplacement privilégié, et offre un réel potentiel pour qui souhaite s'installer en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 221 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Julie MAHEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : VA2488-GALLYS IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZWIQS
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| Prix de vente : 92 500 € | Prix au m² : 939 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 221 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,55 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| Orientation : Sud | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1950 |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2022.
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