Vente appartement 269 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andrésy (78570)

***Nouveauté sur ANDRESY ***Résidence prisée *****
Situé sur la commune d'Andrésy secteur DENOUVAL proche de la gare, des écoles (primaire , maternelle et collège) et des commerces. Voici un très bel appartement TRES LUMINEUX exposé SUD offrant une surface de 98 m² carrez et offrant une VUE DEGAGEE sur le PARC !!!
Il se compose d'une vaste entrée, d'un cellier, d'une grande cuisine, un beau séjour double de 32 m² avec un accès direct sur le balcon exposé SUD, un couloir qui dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
Du volume et de la luminosité s'unissent pour vous séduire...
Critères complémentaires :
-Charges de copropriété comprenant : eau C/F, chauffage, entretien de la copropriété, gardien, entretien espaces verts
-Peinture refaite
-Vue dégagée
-Ascenseur
-Beaux volumes
-Diag en D (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 414 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5000.00 euros.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 745 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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DAVRIL ANDRESY

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