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Description

T4 de 98,39 m2 au dernier étage avec une terrasse de 30m2 Avec une vue magnifique sur les colline , au calme absolue , 2 Box en sous sol
Il se compose comme tel:
Une grande entrée avec placard
un séjour cuisine, tres lumineux , une grande terrasse plein sud
un couloir pour distribuer les 2 Chambres
Une salle de bain , un WC, une buanderie
Plusieurs placard
A l'étage une chambre avec salle d'eau , WC et placard , parfait pour une chambre d'amis ou adolescent .
2 garnds BOX en sous sol
PRIX 784 000 euros
charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430443Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1350 euros.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 430443LINP - Réf Superimmo : ANVXZZ0XB
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Caractérisques
Prix de vente : 784 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 41 lots
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