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Description

Appartement familial T5 de 98m2 en 2e étage (et dernier) sans ascenseur au sein d'une résidence calme et disposant de nombreux espaces verts. En parfait état, il est composé d'une entrée, d'un salon spacieux, d'un bureau (4e chambre), d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un dressing, et de WC séparés. La cuisine dispose d'un balcon, alors qu'un autre balcon s'étend le long du bureau, du salon et d'une chambre. L'appartement est équipé de la climatisation dans les 3 chambres. Le bien est vendu avec une cave en sous sol, où se trouve également un local à vélo (acces direct vers l'extérieur).
Stationnement aisé dans la résidence.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Prix : 499.000€ honoraires d'agence charges vendeur inclus.
Classe énergie : C / Classe Climat : B / Quote part charges : 3000€/an / Réseau de chaleur urbain / Taxes foncières : 1574€/an / Nombre de lots : 208 (88 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. Contact : Roxane WIRTH 0619847076 - Les risques auxquels sont soumis le bien sont disponibles sur le site
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Publiée le 11/06/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : V30000103 - Réf Superimmo : ANVXYRIU3
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,09 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : EstCave
1 balconSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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