Vente appartement 449 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

PLACE DU CAPITOLE. Situé rue des Lois, au pied de la place du capitole (30 mètres), Nous vous présentons en exclusivité, ce vaste et magnifique appartement de type 3 de 97m².
Situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, vous tomberez sous le charme de ses volumes et de son agencement. Aucun travaux à prévoir. Parfait mélange d'ancien et de moderne.
Petite copropriété de 12 lots entièrement ravalée. Aucun travaux à prévoir ni pour l'appartement ni pour l'immeuble.
Immense pièce de vie de 50m² avec parquet massif, cuisine us toute équipée, moulures, rosaces, cheminées et hauteur sous plafond sont aussi au rendez-vous. Une première chambre de plus de 20m² avec cheminée et grand placard, pour la deuxième chambre 12m², avec également son grand placard.
Très belle salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Vous l'avez compris, un appartement coup de coeur dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites et/ou demandes d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

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