Vente appartement 495 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

HYPER CENTRE, emplacement idéal à quelques pas de la Place Saint Georges.
Appartement de 97 m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence des années 80.
L'entrée avec placard distribue :
- la vaste salle de séjour donnant accès à un balcon filant de 13 m2,
- une grande cuisine séparée permettant également d'accéder au balcon,
- un couloir qui dessert le coin nuit composé d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec placards au calme sur cour. Les WC sont séparés.
L'espace jour bénéficie d'une climatisation réversible.
Une cave complète ce bien.
Il est possible d'acquérir, en sus, un parking à proximité immédiate.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 0616901807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550 - SAFTI – BELLET Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 5 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE BELLET - SAFTI

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