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22
Vente appartement 465 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83000)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83000)
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- 4 794 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULON, SERINETTE, Superbe Appartement en Rez-de-Jardin, Vue sur la Rade de Toulon + garage.
Luc Maridet Capifrance Immobilier vous propose ce magnifique appartement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son grand séjour véranda lumineux avec une vue panoramique sur Toulon et sa rade.
Situé en fond d'impasse au grand calme, dans une résidence intimiste, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et son jardin arboré de plus 340m².
Il dispose d'un grand séjour véranda, parfait pour se détendre et accueillir famille et amis. Vous disposerez aussi d'une grande terrasse intimiste de plus de 40m².
Vous pourrez aussi profitez d'une belle cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse arrière puis au parking, idéal pour décharger les courses en toute tranquillité.
Le coin nuit se compose d'un dressing, d'une belle salle d'eau et de 3 chambres, dont deux avec terrasse.
A proximité des commodités et des transports tout en offrant un cadre de vie paisible vous pourrez y vivre dans un cadre privilégié avec tous les avantages d'une maison et les commodités d'un appartement.
Ce jardin arboré vous permettra de profiter paisiblement de la nature en pleine ville.
L'appartement a été complètement rénové, aucun travaux à prévoir.
Un garage extérieur vient compléter ce superbe appartement.
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.927450
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 340934213183 - Réf Superimmo : ANVXZPXVB
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 4 794 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 656 € / an | Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 97 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2022.
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