Vente appartement 257 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

Appartement de type 4, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, offrant une surface
habitable de 97m2. Il comprend un vaste séjour donnant sur un long balcon, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Deux expositions Sud et Est garantissent une luminosité optimale. Le chauffage est électrique. Cet appartement se distingue par son extérieur de 13m2, une loggia fermée, un bon état général. Un parking privatif couvert est inclus. Situation géographique avantageuse, à proximité des plages du Mourillon, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun.
L'ascenseur facilite l'accès, contribuant au standing de la résidence. Ce bien combine confort, espaces et accessibilité.

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Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 2 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 685,76 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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