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Description

Vends appartement traversant avec chauffage au sol (lot No 23) de type T5 de 97 m2, au 1ème étage sur 8 avec ascenseur ainsi qu'une cave de 9 m2 (lot No1) et un garage de 15 m2 (lot No29), l'ensemble situés à TOULON, dans une résidence fermée et sécurisée par portail électrique (côté garage).
Composé d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, exposée ouest, donnant sur un grand balcon de 20 m2, d'une spatieuse cuisine séparée entièrement équipée, de 4 chambres (13,50 / 9,50 / 11 / 11,50 m2) dont 2 avec placards intégrés et une avec petit dressing, d'une salle d'eau (douche à l'italienne), d'un WC indépendant.
Appartement proche de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers, hopital Sainte Anne, en double vitrage et volets roulants en alu en intégralité, fibre dans la résidence, interphone, pas de travaux particulier, climatisation, chauffage au sol.
Idéal familles nombreuses ou colocation.
Taxe foncière : 1982 euros annuel.
Charges de copropriété : 200 euros mensuel (chauffage au sol).
Pour acquérir ce bien : 294 000 euros FAI à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-RNO.
Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04.94.70.02.22 ou ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : NAB-NFA-RNO - Réf Superimmo : ANVXYNBRA
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 376 € / an
Maximum : 1 862 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix
22 juillet 2025

Baisse de 1,7%

294 000 €
27 mai 2025
299 000 €
Localisation
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