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Vente appartement 677 000 €
97,63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 934 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Loggia (5,32 m²)
  • Cuisine de 8 m²
FONTAROSA IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT 3/4 PIECES SAINT RAPHAEL
Hyper Centre Saint-Raphaël
Au cœur du centre-ville, à deux pas de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement traversant de 97 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence récemment ravalée.
Vous serez séduit par son double séjour lumineux, sa cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, ainsi que ses nombreux rangements.
Il dispose de 2 chambres, dont une suite avec baignoire et WC privatifs, d’une salle d’eau refaite à neuf, et d’un WC indépendant.
Un atout rare en centre-ville : un garage au rez-de-chaussée complète ce bien.
Un logement spacieux, clé en mains, agréable et parfaitement situé pour tout faire à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86223549 - Réf Superimmo : ANVXZHE8D
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Caractérisques
Prix de vente : 677 000 €Prix au m² : 6 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

97,63 m² (carrez : 97,63) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Loggia (5,32 m²)Année de construction : 1998
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 41 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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