Vente appartement 249 000 €

97,84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Louis (68300)

T4 de 98 m² habitables au centre-ville de Saint-Louis
Très bonne performance énergétique | Garage | Double balcon | 2 chambres avec possibilité d'en créer un 3ème
Venez découvrir ce bel appartement lumineux comprenant une entrée accueillante, un séjour spacieux de 32,74 m² avec accès direct au balcon, une cuisine entièrement équipée idéale pour vos moments gourmands, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un second balcon accessible depuis l'une des chambres.
Étage : 4ème étage sur 5 (avec ascenseur).
Charges de copropriété : 156 € /mois
Le tout est complété par un garage en sous-sol avec espace de rangement.
Pour plus d'informations, contactez moi au numéro indiqué sur la première photo.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 870 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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