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Vente appartement 129 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-les-Vergers (10120)

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  • 1 330 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Eric TERRILLON - iad

Eric TERRILLON - iad

3 avis
06 60 07 83 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric Terrillon vous propose: Au 2ème étage, dans une résidence, appartement de 5 pièces situé à Saint-André-les-Vergers, à deux pas du centre-ville de Troyes.
Cet appartement de 97 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous offre un grand salon séjour lumineux grâce aux larges baies vitrées.
L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur est accentuée par l'accès direct depuis le salon à un grand balcon , véritable extension de votre espace de vie. panorama offert par votre propre balcon.
L'appartement se compose également de 3 chambres, dont dotée de son propre balcon.
Une cave.
Situé à Saint-André-les-Vergers, vous bénéficierez d'une proximité et commodités immédiate avec le centre-ville de Troyes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Terrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 811479765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1809806 - Réf Superimmo : ANVXZ2TXY
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 m²Étage 2/5 avec ascenseur
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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