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Vente appartement 185 000 €
97,75 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Romans-sur-Isère (26100)
97,75 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Romans-sur-Isère (26100)
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- 1 893 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus de 95 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1965, cet appartement allie charme ancien et confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans un espace spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition nord-sud, offrant une ambiance agréable toute l'année.
Cet appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine équipée et indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. Deux balcons vous permettent de profiter des moments de détente en plein air.
L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Un bus est également accessible en 5 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont à proximité immédiate. Une crèche et un collège sont accessibles en 10 min à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouvent à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : CA9641-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXZYT2B
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 893 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 644 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97,75 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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