Vente appartement 315 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

A VENDRE - Type 5 - 97M² ENV. - EXPOSITION SUD/OUEST - VERANDA LOGGIA - GARAGE - CAVE - IMMEUBLE SECURISEE AVEC ASCENSEUR - CENTRE VILLE DE RENNES - RUE DE BREST. Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cet appartement Type 5, situé au douzième étage sur quatorze d'environ 97m² comprenant : une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine totalement aménagée, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une véranda loggia exposé Sud/Ouest. En complément, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Les atouts : Concierge - Deux ascenseurs - Exposition Sud/Ouest - loggia/véranda - Haut dans les étages. Sa situation centrale permet d'être à deux pas du centre-ville de Rennes, du marché des Lices, des commerces et des transports en commun. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet: come-immobilier fr Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement sur demande. Réf MM-2431 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3308 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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