Vente appartement 260 000 €

97,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cabestany (66330)

Bienvenue à Cabestany, village prisé à proximité de Perpignan, du Mas Guerido et de Médipole.
Découvrez ce superbe appartement à vendre, une opportunité unique dans une copropriété de standing construite en 2010.
Avec une surface généreuse de 97 mètres carrés, ce rez-de-jardin vous offre une véritable qualité de vie et représente le parfait compromis entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.
Description de l'appartement :
Superficie : 97,25 m² Loi Carrez
Rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée de 4 étages seulement.
Trois chambres avec vue sur le jardin.
Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convialité.
Une salle d'eau, une salle de bain (avec WC) et un toilette séparé pour votre confort et votre intimité.
Un garage fermé et sécurisé pour protéger votre véhicule.
Nombreuses places de stationnement à proximité.
Confort moderne :
Climatisation gainable Daikin pour un climat intérieur parfait, quelle que soit la saison.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques pour une isolation optimale et la tranquillité.
Jardin spacieux : Profitez de 113 m² de terrasses et de jardin privatif pour profiter de l'ensoleillement de notre belle région.
Si vous recherchez un appartement spacieux et idéalement situé à Cabestany, ce bien est fait pour vous !
Profitez de la quiétude d'une résidence de standing tout en étant proche de toutes les commodités de Perpignan.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 68 22 5000 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	107 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2020.

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ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON

Infos légales : 909057333

06 45 78 74 23

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