Vente appartement 999 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

CONVENTION - RUE DE VAUGIRARD L'agence immobilière Paris 15e Fredelion vous propose : A deux pas du métro Convention, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 97 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien type Art Déco. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquets, moulures et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une élégance intemporelle. Une cave complète ce bien. Idéalement placé dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et espaces verts, ainsi que d'une excellente desserte en transports (métro ligne 12, tram T2 et T3a). Un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité au coeur du 15e arrondissement. Local vélo, appartement en bon état général, parties communes rénovés récemment. Charges: 250 euros / mois incluant entretien des parties communes, ascenseur, DPE : D (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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FREDÉLION IMMOBILIER - SAINT CHARLES

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