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Vente appartement 799 000 €
97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 8 237 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE
Dernier étage – 3 pièces – 97 m² + Toit-Terrasse 115 m² – Vue mer et montagne – Résidence de standing avec piscine
Situé au cœur du très prisé quartier de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée, arborée et dotée d’une piscine, cet appartement 3 pièces traversant en dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel.
D'une superficie de 97 m², il séduit par sa triple exposition, ses volumes généreux, et surtout par son toit-terrasse de 115 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter de moments de détente ou de réception, dans un calme absolu, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
L’appartement a été entièrement rénové avec goût dans un style contemporain et raffiné. Il est vendu avec une cuisine équipée, aménagée de mobilier moderne et d’électroménagers haut de gamme, soigneusement sélectionnés. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de ce lieu de vie élégant et confortable.
Atouts majeurs :
-Dernier étage
-Toit-terrasse spacieux et lumineux avec vue mer et montagne
-Séjour de 41 m² avec accès direct au toit-terrasse
-Cuisine indépendante aménagée et équipée
-Deux grandes chambres de 20 m² et 15 m² avec rangements intégrés et accès extérieur
-Deux salles de douches privatives
-Nombreux rangements
-Balcon secondaire de 5 m²
-Garage fermé en sous-sol
-Stationnement collectif dans la résidence
Confort et services :
Résidence de standing avec piscine et jardin d’enfants
Copropriété bien entretenue – 143 lots
DPE : D
À proximité immédiate de :
-Commerces
-Écoles
-Transports en commun
-Plages et Promenade des Anglais à quelques minutes
Un bien rare :
Parfait pour une famille, un investissement locatif haut de gamme ou tout amateur d’espaces extérieurs, ce bien offre un confort de vie incomparable dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 86463897 - Réf Superimmo : ANVXZXQ5C
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 8 237 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² (carrez : 97) - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Année de construction : 1990 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 41 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée | Copropriété de 143 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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