Vente appartement 620 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE:FABRON:ABBAYE DE ROSELAND: 4 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC CAVE ET GARAGE-MAGNIFIQUE VUE MER ET MONTAGNES
NICE-FABRON: Au coeur de la très prisée résidence de l'Abbaye de Roseland, magnifique appartement 4 pièces d'environ 98M2 composé d'une entrée avec rangements, un spacieux séjour-salle à manger de plus de 40m2 donnant sur une profonde terrasse vue mer et montagne, une cuisine aménagée, un dressing, 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant. Une grande terrasse d'environ 20m2 avec cellier et une seconde terrasse d'environ 10m2 avec espace rangement. Vue imprenable sur la Baie des Anges, le Cap d'Antibes et les montagnes.
Le bien est vendu avec un garage et une cave. Fort potentiel, à rénover.
Vous profiterez des nombreux atouts de cette luxueuse copropriété offrant une immense piscine avec club house, deux tennis, un gardien 7/7, un grand parc, ainsi que des commerces de proximité au coeur de la Résidence.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur: 29 523,80€
Net vendeur: 590 476, 20€

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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CABINET VOGUE - AGENCE IMMOBILIÈRE À NICE CARRÉ D'OR ET RIQUIER

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