Vente appartement 79 900 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

À Vendre – Spacieux Appartement 4 chambres
Vue dégagée – Balcon – Stationnement – 97 m² habitables
Situé à Nevers, dans une résidence calme, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur.
Les atouts du bien :
• Salon-séjour lumineux
• 4 chambres : de belles surfaces pour accueillir toute la famille ou créer un bureau
• Balcon : agréable pour profiter de l'extérieur
• Cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant
• Cave privative en sous-sol
Extérieur et stationnement :
• Terrain arboré d'un hectare au pied de l'immeuble : un véritable coin de verdure pour se détendre
• Places de stationnement disponibles au pied de la résidence
Confort :
• Chauffage urbain collectif, inclus dans les charges
• DPE : D
• Double vitrage
Ce bien offre un excellent rapport qualité / surface / prix et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé, sans vis-à-vis.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 34 04 31 78.
Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS
Agent EI RSAC : 919 998 468
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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RE/MAX PLATINIUM

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