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Vente appartement 460 000 €
97,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Narbonne (11100)

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  • 4 722 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Cm immobilier Saint Pierre la mer , Appartement T4 de standing avec terrasse et balcon - Narbonne plage 11100
Découvrez cet appartement T4 traversant de 97 m2 situé à Narbonne-plage, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour et salle à manger de 49 m2, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC.
Profitez d'une grande terrasse de 18 m2 et d'un balcon de 6 m2 pour vos moments de détente.
La cuisine américaine est entièrement équipée et chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible. Deux stores banne électriques Somfy ajoutent au confort de cet appartement.
Avec un DPE classé A/A, cet appartement garantit une faible consommation énergétique de seulement 400 euros par an. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
La résidence, construite en 2019, est fermée et sécurisée avec ascenseur, offrant deux emplacements de parking.
Informations et visites au 06.18.37.28.07 ou au 04.68.75.94.25 -

Publiée le 16/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : Gn 1274 - Réf Superimmo : ANVXYJGJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 722 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

97,41 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 20192 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 470 € / an
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Siren : 828828921 - N° de carte professionnelle : CPI34012023000000004
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