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Vente appartement 264 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Muttersholtz (67600)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Muttersholtz (67600)
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- 2 722 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
03 69 20 53 69
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis François
Superbe opportunité à Muttersholtz située à seulement 5 minutes de Sélestat !
Ce magnifique appartement en duplex de 97.04 m² offre un espace lumineux et paisible.
Doté de 4 pièces, il présente une chambre au premier niveau, un charmant balcon, un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, un espace cellier-buanderie avec possibilité de créer une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent pour un confort optimal.
En prime, un grand double garage avec cave attenante vous assure un espace de stationnement et de rangement pratique en sous-sol.
Il ne manque rien à cet très beau logement ne ratez pas cette occasion unique !
Copropriété de 30 lots principaux, sans procédure en cours.
Quote part de charges trimestrielles : 568€ (eau froide, entretien des parties communes...)
Prix: 264 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : classé D
Emissions GES : classéD
Pour toutes questions ou pour programmer une visite, contactez BH Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20 ou Denis FRANCOIS au 06 47 63 67 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 14/05/2024 -
Réf. agence : VA5718-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVM6T6
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 2 722 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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