Vente appartement 151 800 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68200)

MULHOUSE – Appartement T3/T4 – 97 m² – Entièrement rénové – Balcon – Garage – 152 600 € FAI
Au coeur de Mulhouse, dans la renommée résidence « Georges Zierdt » sur l'avenue Aristide Briand, découvrez ce bel appartement T3/T4 de 97 m², entièrement rénové cet été. Situé dans un quartier vivant, en plein renouveau, il offre un cadre de vie Pratique et Agréable, à deux pas des Commerces, Ecoles, Services et Transports.
Ses points forts :
Appartement entièrement rénové cet été
97 m² avec beaux volumes
Résidence « Georges Zierdt », adresse reconnue
Grand salon/séjour avec parquet chêne
Long balcon accessible depuis la pièce de vie
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
2 chambres confortables (potentiel T3/T4)
Salle d'eau élégante + WC séparé
Garage privatif au centre-ville
Résidence avec ascenseur
Dès l'entrée, on ressent immédiatement le Confort d'un appartement neuf : Luminosité, Volumes généreux, circulation Fluide. Le couloir dessert une Cuisine équipée au style Contemporain, pensée pour être Pratique au quotidien.
Le vaste salon/séjour, avec son Parquet en chêne véritable, est clairement la pièce coup de coeur : Spacieux, Chaleureux et ouvert sur un long balcon, il offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment au Calme.
L'espace nuit se compose de deux chambres Confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins (chambres, bureau, espace télétravail…). Une salle de bain Elégante et deux WC indépendants complètent l'ensemble, pour un quotidien Simple et Fonctionnel.
Un garage privatif vient renforcer l'attractivité de ce bien, un vrai plus en plein centre-ville. La présence de l'Ascenseur apporte également un Confort d'accès appréciable, notamment pour les familles ou les personnes à Mobilité réduite.
Cet appartement, entièrement Rénové et idéalement situé, convient aussi bien à une famille souhaitant poser ses valises sans travaux qu'à un Investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer, dans un secteur central du marché mulhousien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424

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Prix de vente : 151 800 €

Prix au m² : 1 565 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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