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Description

À vendre – Superbe appartement rénové de 97 m² – Quartier Europe
Situé dans le très prisé quartier Europe, cet appartement de 97 m² séduit par ses prestations haut de gamme et son environnement calme et verdoyant.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à son parquet massif présent dans toutes les pièces, à l’exception de la cuisine et de la salle d’eau.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine contemporaine, de trois belles chambres, d’une salle d’eau élégante, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.
Vous profiterez également d’un jardin clos, véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Possibilité de location d’un emplacement de parking avec accès direct, pour un confort optimal au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, calme et qualité de rénovation. Vos meubles sont les bienvenus Ce bien vous est présenté par Lucien ,, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 107939DHI3376 - Réf Superimmo : ANVXZPGL4
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 2 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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