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Vente appartement 274 000 €
97,42 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montmorency (95160)

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  • 2 813 €/m²
  • Étage 2/3
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Description

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première, cet appartement de 97m2 situé sur la place Roger Levanneur ! Au dernier étage d'un immeuble de 3 lots, vous découvrirez : une entrée desservant un séjour de 26m2 avec cheminée, coin cuisine, bureau, dégagement, deux espaces nuits, salle de bains, wc séparé et au dernier niveau une chambre sous les combles. Chauffage individuel électrique. Un F4 avec un beau potentiel qui demandera un coup de rafraîchissement ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à ACCESS Immobilier -

Publiée le 06/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : MON274/L - Réf Superimmo : ANVXZED81
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97,42 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudAnnée de construction : 1930
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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