Vente appartement 275 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Manosque (04100)

A Manosque, bel appartement T4 de 96 m2, avec jardin, au rez-de-chaussée d'une villa superbement rénovée.
Il bénéficie de deux terrasses dont une est prolongée par un beau jardin arboré (avec oliviers) d'environ 200 m2 (privatif).
Sa composition est idéale pour une famille :
• Un séjour lumineux de 20 m2,
• Une cuisine de 13 m2, avec buanderie/cellier attenante,
• 3 chambres dont une avec une salle d'eau,
• Une salle d'eau et WC indépendants.
Pour votre confort les pièces bénéficient d'une climatisation réversible.
Vous bénéficiez de deux places de parking sur la propriété qui est clôturée et sécurisée.
Vous êtes dans un quartier recherché de Manosque en direction de Volx non loin des grands magasins.
Les charges de copropriété sont faibles (600 €/an) et vous êtes au calme dans un petit ensemble sympathique.
A votre disposition, pour une visite de ce charmant appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.926057

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	149 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2019.

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FRANÇOIS MULLER - CAPIFRANCE

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