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Vente appartement 220 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mâcon (71000)

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  • 2 268 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

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138 avis
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Description

Au coeur du centre-ville de Mâcon, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant allie cachet et modernité dans une rénovation soignée. Dès l'entrée, un vestiaire aménagé apporte confort et praticité. Le séjour traversant séduit par sa luminosité naturelle, soulignée par une belle hauteur sous plafond et des finitions élégantes. Attenante, une cuisine moderne se distingue par sa séparation en verrière contemporaine, jouant avec les perspectives et la transparence. Un bureau complète l'espace de vie, idéal pour le télétravail. Côté nuit, deux chambres spacieuses offrent calme et intimité, desservies par une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. Une cave privative vient parfaire ce bien rare. La rénovation de qualité conjugue le charme de l'ancien et touches contemporaines Un appartement singulier, pensé pour une vie citadine raffinée où authenticité et modernité se rencontrent. Classe énergie : C- Classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 710 et 1010 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Charges copropriété 70 euros/mois - Pas de procédure en cours - 8 lots . Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon : 06 61 97 93 34 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 895EB - Réf Superimmo : ANVXZJRED
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 1 244 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Siren : 799113378
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