Vente appartement 79 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Vigan (30120)

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: Centre ville, Appartement de 97m2 vendu LOUÉ.
Au coeur d'un immeuble de caractère, ce spacieux et lumineux appartement offre : une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 wc. L'ensemble est en état impeccable, loué 559€ HC /mois, bail jusqu'à janvier 2028.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2021.

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THIBAUD CALZARONI - IAD

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