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Vente appartement 379 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pecq (78230)

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  • 3 907 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Etienne NARUSE - iad

Etienne NARUSE - iad

52 avis
06 19 40 93 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Etienne Naruse vous propose: Idéalement situé à proximité de la gare RER de saint Germain en Laye, (7 minutes ne bus et 18 minutes à pieds) et des écoles (école Schnapper, collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret et Saint Erembert...), au sein d'une petite résidence sécurisée, vous ne manquerez pas de tomber sous le charme de cet appartement familial et traversant en excellent état général situé au 4ème étage avec ascenseur.
Très bien agencé, il comprend une entrée qui dessert un séjour/salle à manger prolongé par une loggia ensoleillée aménagée en un espace détente. Vous ne manquerez pas d'apprécierez également la cuisine dînatoire qui est séparée et très bien équipée.
Un dégagement distingue la partie jour de la partie nuit. Cette dernière étant composée de 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un débarras.
Une cave et un box complètent ce bien immédiatement disponible à la vente.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.67€ par mois (soit 4652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1882953 - Réf Superimmo : ANVXZTVSC
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 652 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique
InterphoneCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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