Vente appartement 132 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Situé dans un quartier calme très proche des commodités, dans la résidence Camille Pissarro, l'appartement au 1 étage d'une surface de 103 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec un coin salon, trois chambres, une salle de bains, salle d'eau, w-c, une petite loggia, nombreux rangements et placards. Garage, local vélo.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 1 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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PASCAL LEROY - MEGAGENCE

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