Vente appartement 349 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Garde (83130)

Venez découvrir ce haut de villa de 97 M2 + 33m2 de combles aménagés, sur la commune de la Garde, au calme, dans un secteur résidentiel.
Ce bien comprend une vaste entrée qui dessert un salon séjour lumineux de part son exposition sud, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 10M2, sur ce même niveau vous trouverez 2 grandes chambres avec placard de rangement, ainsi qu'une vaste salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage vous découvrirez un grand espace de 40m2 comprenant une 3ème chambre, pouvant en accueillir une 4ème, ou éventuellement un bureau, une salle de jeu ou pourquoi pas une suite parentale.
2 places de stationnement et également un espace jardin de plus de 100M2, complète ce bien.
climatisation réversible dans toutes les pièces.
Double vitrage.
Taxe Foncière 1818EUR
Charges mensuelles : 80EUR (eau froide, assurance ...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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GRECH IMMOBILIER SOLLIÈS-PONT

Infos légales : 31778356100234

31 avis clients

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